東京シーサウスブランファーレ

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
17,850万円
204.0万円/㎡
相場
20,061万円
229.2万円/㎡
15,393
18,505
21,617
24,730
AI査定結果
推定相場価格
20,061万円
229.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,505万円〜21,617万円
211.4万円/㎡〜247.0万円/㎡
推定賃料
54.1万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
東京シーサウスブランファーレ
17,850万円（204.0万円/㎡）/ 34階 / 87.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は169.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1017,850万円204.0万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/10/1718,900万円216.0万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/09/3023,500万円238.7万円29階 98.43㎡ 2LDK+南西
2025/09/2925,000万円254.0万円29階 98.43㎡ 2LDK南
2025/09/2312,490万円181.4万円5階 68.86㎡ 2LDK西
2025/09/0513,980万円171.3万円10階 81.59㎡ 2LDK西
2025/09/0223,800万円241.8万円29階 98.43㎡ 2LDK+南西
2025/08/0419,800万円226.2万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/07/2124,000万円243.8万円29階 98.43㎡ 2LDK+南西
2025/06/2718,200万円190.2万円5階 95.67㎡ 3LDK+南
2025/06/0117,500万円190.0万円6階 92.11㎡ 3LDK南
2025/04/278,980万円150.4万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2025/04/2123,000万円233.7万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2024/07/0622,980万円221.4万円34階 103.81㎡ 2LDK東
2024/06/0514,900万円161.7万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2024/02/1513,400万円136.1万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2023/11/256,780万円113.6万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2023/10/0114,680万円142.2万円33階 103.23㎡ 3LDK南
2023/09/2214,000万円142.2万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2023/09/058,480万円125.5万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/09/028,680万円128.5万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/09/0211,990万円141.3万円32階 84.87㎡ 2LDK南
2023/08/249,680万円113.8万円25階 85.09㎡ 2LDK+S東
2023/08/2414,380万円132.6万円33階 108.44㎡ 3LDK南
2023/08/247,980万円115.9万円15階 68.86㎡ 2LDK西
2023/08/2418,000万円174.4万円35階 103.23㎡ 2LDK+S南
2023/07/169,500万円120.6万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2023/07/0811,990万円141.3万円32階 84.87㎡ 2LDK+南西
2023/07/086,980万円116.9万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2023/06/038,280万円120.2万円15階 68.86㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は214.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 17,850万円204.0万円87.52㎡3LDK34階 / 36階建 西2004年373戸RC
2023/08/24シティタワー高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅7分 16,480万円201.0万円81.99㎡2LDK29階 / 35階建 西2004年365戸RC
2025/11/30パークタワー品川ベイワード
港区港南三丁目
品川駅14分 16,990万円237.3万円71.59㎡2LDK32階 / 32階建 北西2005年325戸RC
2025/12/13TOKYOSEASOUTHブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 17,850万円204.0万円87.52㎡3LDK34階 / 36階建 西2004年373戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は港区の平均と比較して36%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
港区
318.6万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名東京シーサウスブランファーレ
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2004年
階数36階建
総戸数373戸
建物構造RC
土地権利所有権

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