東京シーサウスブランファーレ

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
19,800万円
226.2万円/㎡
相場
21,610万円
246.9万円/㎡
13,885
19,035
24,185
29,336
AI査定結果
推定相場価格
21,610万円
246.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,035万円〜24,185万円
217.5万円/㎡〜276.3万円/㎡
推定賃料
54.1万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
東京シーサウスブランファーレ
19,800万円（226.2万円/㎡）/ 34階 / 87.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は208.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0519,800万円226.2万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/06/0117,500万円190.0万円6階 92.11㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は218.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 19,800万円226.2万円87.52㎡3LDK34階 / 36階建 西2004年373戸RC
2025/06/28パークタワー品川ベイワード
港区港南三丁目
品川駅14分 15,900万円188.6万円84.32㎡2LDK32階 / 32階建 北西2005年325戸RC
2025/07/07TOKYOSEASOUTHブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 24,500万円248.9万円98.43㎡2LDK29階 / 36階建 南西2004年373戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、港区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は港区の平均と比較して8.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
港区
248.0万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名東京シーサウスブランファーレ
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2004年
階数36階建
総戸数373戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション